まずはお部屋探しをしようかと思うとほとんどの方がインターネットなどでエリア・家賃など条件を入れて物件を検索していると思います。   ここまではみなさん一緒だと思いますが、初めてですと実際にお部屋を見学してみないと広さやお部屋の雰囲気は...

最近、朝晩は本格的に寒さが増していっていますね。 家にいる時はエアコンをつけっぱなしにされたり、コタツを出された方も多いのではないでしょうか？ そこで気になるのが電気代！いったいいくら位かかるのだろう？？？　なんて不安に思う方もいらっしゃ...

お部屋探しを始めるとき、まずはネットで検索する方がほとんどですね。ご自身のご希望条件『バストイレ別』『2口ガスコンロ』『室内洗濯機置場』『2階以上』などチェックをすると思います。チェックを入れすぎて物件が0件と表示されたり、逆に２０００件な...

引越しをする際、一番気になるのはやはり費用面。引越し料金が一番高くなる時期は、一般的に2.3月と言われています。この時期は、学生の入学・就職時期と会社の人事異動による転勤が重なり、引越しの年間ピークとなります。この時期は不動産業界も引越し業...

NHKの受信料支払義務とは？ 放送法には、「NHKの放送を受信することのできる受信機を設置した者は、NHKと契約を結ばなければならない」とあります。 つまり、受信機を持っていて、それがテレビ放送を受信できる状態であれば、NHKと契約を結ばなければなら...

狙われやすい物件とは犯人が仕事をしやすい環境にある物件です。侵入が容易にできるような設計で建っている物件や以下のような物件はできれば避けたいですね！ 隣との距離があまりない住環境 隣との間隔が狭いと、道路に面していない側に設置された窓や出...

近年、賃貸マンションでも標準設備となってきた浴室乾燥機ですが、コストや臭いなどを気にされる方も多いですね。 浴室乾燥はコストが気になる！ 新築マンションには常設として取り付けられている浴室乾燥機。皆さんは使用していますか？それともコストを...

生活費の中でも一番費用がかかっているものが「食費」ですよね。食費が抑えられれば、他の趣味にお金を使えたり、貯金に繋がります。もちろん食事は大事なので贅沢するのではなく、しっかりと栄養を考えて節約できるテクニックがあるのです。   誰も...

引越は短期間に大量の荷物を運び、搬入するわけですが、様々なトラブルが起こる可能性があります。 気を付けておくことで、回避出来る事もあるので、トラブル例をご紹介致します。 トラブル1 これは、一番多いのではないでしょうか？ 荷物やお部屋の破損で...

不動産のルールでは1帖＝1.62㎡（へいべい）と定められていますが・・・ ご案内時に実際のお部屋を見られてビックリされる方は多いです。本日洋室の帖数についてお話させていただきます！！ 　地域によって違う畳のサイズ　 京間（95.5×191cm） 長さが6.3...

敷金礼金ゼロの物件のイメージは良いでしょうか？初期費用が安くなると嬉しい反面、敷金礼金ゼロゼロでイメージする事は・不人気物件？・家賃や他費用が高い？と想像される方も多いですね。 ポイント①近隣相場と見比べてみる。 ゼロゼロ物件の特徴として近...

九条と聞くとあまりいいイメージを持たない方がいますが、そんな九条のお勧めを紹介します。今、九条は焼肉激戦区といわれるほど焼肉店がいたるところに並んでいるのはご存知でしょうか？焼肉と聞くと鶴橋などが有名ですが、九条も負けてません。そんな九...

  私たちは快適な生活を送る上で、日々沢山の水を使っています。起床し、洗顔、お手洗い、洗濯、お風呂と水はなくてはならない存在となっています。そのため、水回りに問題があると、生活はとても不便なものへとなります。お部屋を内見する際には、キ...

不動産のおとり広告の中で極めて悪質な広告内容は『格安物件です。』 大阪市内中心部　20㎡（6帖1K）　築5年以内　バストイレ別　=賃料6.5万円前後が相場となります。駅から10分~15分離れたところで格安になるわけでもないのが現実なのです。しかし、イン...

マンションの最上階って、どんなメリットとデメリットがあるのでしょうか？ 最上階のデメリットについて 良く最上階は暑いなんて事言われますが、実際どうなんでしょう？ 誰か検証してくれないかなぁと思っていたら、実際に調べた方がいるそうです。 同じ...

台風等の自然災害によって物件、および家財道具に被害が発生した際、修繕費用はオーナー負担になるのか、借主負担しなければならないのか。頻繁に起こることでは有りませんが知っておく必要があります。 自然災害の被害に遭ったときに困らないよう、正しい...

最寄り駅では地下鉄御堂筋線「淀屋橋」・「本町」駅、堺筋線「北浜」・「堺筋本町」駅あたり。堺筋界隈から西、中央大通りより北のエリアとなります。淀屋橋から南は本町、東は北浜に向かって多くのオフィスビルが立ち並びます。 本町駅周辺に住まれている...