火災保険加入・更新できていますか？
賃貸マンションを借りる際、契約時には必ずと『火災保険』の加入が求められます。契約時は不動産会社から加入の手続きの案内がございますが、更新時は自己管理になります。もちらんお知らせは届きますが… 基本的に1年か2年更新だと思いますが、更新されていますでしょうか？更新のご案内を見逃してはいませ…続きを読む
訪問販売撃退法
4月になり、始めて一人暮らしをし始めた方や、初めての土地に引っ越して私生活を始めている方は多いですね。 お引越しの荷物もだいぶ片付いてお休みの日にユックリしている時に突然彼らはやってきます！！ 『ピンポーン』 宅急便でもなく、お友達が訪ねてくるわけでもないのに・・・ だれ？？？ 特に満室状態の新築マ…続きを読む
新築賃貸マンションを申込する時の注意点
お部屋探しをしていると、新築マンションが魅力的に思いますね。その中でもまだ完成していない建築中のマンションを気に入った時の注意点をご紹介いたします。まだ内覧できないのにお部屋はどんどん決まっていく事が多く、「内覧せずに決めてるの？」と思われる方も多いかと思います。 建築中のマンションはいつから募集開…続きを読む
引越したその日から必要なものは？
まずはライフライン、インターネット環境。手続きは早めに いよいよ引越しの日。無事に新居に荷物が入り、ひと段落ついた後に・・・ 「今使いたいのに、用意してなくて困った！」なんて事がないように先に引越し当日あってほしいもの予約しないといけな事をご紹しましょう。 インターネット回線 最近のマンションはイン…続きを読む
賃貸借契約書について知っておきたいポイント
マンションやアパートなどを借りるときには、大家（オーナー）との間で賃貸借契約書を交わします。法律的な言い回しなどが分かりづらい場合もありますが、大切なポイントについてはしっかりと理解しておきましょう。 賃貸借契約書の書式はどうなっている？ 賃貸の仲介会社や管理会社、あるいは大家によって、使われる賃貸…続きを読む
2月の部屋探しは急がないと！
2月の部屋探しはちょっと焦らないといけない！？ 2月に入り、3月中に引っ越さないといけない方が本格的に動いてきます。 既に空室となっている物件は、既に決まっていることが多く、 2月末の退去するお部屋を検討していかなければなりません。 空室物件と空き予定物件を織り交ぜて検討していく事となります。 ご存…続きを読む
フリーレントのメリット＆デメリット
フリーレントってなに？ 不動産でいう「フリーレント」とは、ある一定の期間が「お部屋を無料で貸てもらえる」という意味になります。 決して入居中ずっとタダな訳ではありませんのでお間違えの無いようにしてください フリーレントの期間は？ 約1ヶ月がフリーレント可能期間です。 メリットとして、はじめの家賃が浮…続きを読む
プレサンスシリーズの歴史と人気の理由
投資用分譲マンションの代表格『プレサンスシリーズ』、人気の理由は？ シングルライフに合わせた設備仕様！？ 数多くあるワンルームマンションの中で 都心での生活を送る入居者様のニーズにこたえた設備仕様が選ばれる理由の一つです。2口ガスコンロや浴室乾燥、室内デザインなど。しかし投資用分譲マンションはプレサ…続きを読む
実家ではできない賃貸一人暮らしの醍醐味
憧れの一人暮らし。実家だと家族に見られたり、怒られたりするためやっていなかったということも、大手を振ってやることができますよね。実際みんなどのような一人暮らしを送っているのでしょうか？ 一日中寝ることができる！ 実家だと、ずっと寝ていたいと思っても母親や家族に「そろそろ起きなさい！」と…続きを読む
後で気付いた失敗談・・・
新居に引越ししてから、気付いたり、後悔したりしない為には知っておきたい失敗談・・・ 後で気付いた7つの失敗 1.お部屋の電力が15Aしかない！ 一人暮らしなら20A～30Aなら大丈夫かと思いますが、15Aであればすぐにブレーカーが落ちてしまいます。 15Aは電子レンジとドライヤーを同時に使っただけで…続きを読む
