賃貸マンションのネット無料物件はお得？
賃貸物件をいろいろとチェックしていると、その中にはインターネットが無料で利用できる物件があります。インターネットは今や生活するうえで必需品といっても過言ではありません。そのためインターネットの通信費は毎月の出費として当然多くの人が計算しているでしょう。その費用がなくなるというのはやはり大きなメリット…続きを読む
不動産ガイド：小林 茂美が投稿した記事一覧
賃貸マンションの更新方法は？
賃貸物件に入居する際は期間を決めて賃貸契約を結びます。一部の物件は自動的に入居契約が更新される方式を採用していますが、通常は契約満期が近くなると家主や管理会社の方から確認の連絡が入ります。賃貸マンションも他の賃貸物件とほぼ同様であり、多くの物件は2年ごとに契約更新の有無を確認するのが普通です。契約満…続きを読む
賃貸マンションのオール電化マンションはお得？
近年のエコロジーブームや住宅における火災予防の重要性から、火を一切使わないオール電化の住宅が注目されています。灯油やガスなどの石油燃料を使わないので環境に優しく、剥き出しの火による火災の心配が無いのが大きな魅力です。マンション物件でもコンロや暖房、シャワーなどを電気で作動させるオール電化な作りの物件…続きを読む
賃貸物件資料の詳細について
賃貸物件を探しているのなら賃貸物件資料は必ず確認することになります。専門用語も多くわかりづらいかもしれませんが、見方を覚えておくと良いでしょう。 最寄駅からの時間 確認するべきポイントの一つが最寄り駅からの時間です。基本的には80mを1分として計算されています。しかし、信号待ちや踏切の待ち時間があり…続きを読む
短期プライムレートとは？
年金がどんどん目減りされて、老後の暮らしに不安を覚える人は少なくありません。そこで不動産投資に目を向ける人が増えています。一般的に投資をする際には、金融機関からお金を借りることになりますが、借りたお金には金利というものがかかってきますよね。実は金利と言っても、たくさんの種類があり、一つの指標とされて…続きを読む
住宅ローンの変動金利と固定金利はどっちがいいの？
住宅ローンの利用を検討している人にとって、変動金利と固定金利のどちらを選択した方が良いかということで良く質問をお受け致します。それぞれに変動・固定ともにメリットとデメリットがありますので、それらをしっかりと理解することが大切です。不動産業者や銀行や政府系金融機関などの融資担当者の勧められるままに契約…続きを読む
不動産投資が年金対策になる？
年金対策のため？ 年金は現在65歳から2ヶ月毎に受け取れるようになっています。平均年金支給額は月約25万円と言われています。しかし、年金だけでは生活費を賄えるとは限りません。公益財団法人生命保険文化センターの発表によると、ゆとりある老後生活を送るには毎月36万円は必要だと試算されています。25万円か…続きを読む
不動産投資でワンルームが選ばれる理由
ワンルームが選ばれる理由はワンルームであれば、購入価格が低く抑えられるからです。購入価格が安ければ借りるローンも少なくて済むので、不動産投資に失敗したときに損失が少なくなります。また、低価格のため銀行からの融資を受け安いのも理由でしょう。銀行審査を通るためには返済する能力が重要になります。例えば、給…続きを読む
あそしあ少額短期保険の評判や口コミ
あそしあ少額短期保険では、わが家の保険という火災や水害などでの損害を補填する保険が提供されています。火災などの災害に見舞われた場合に、わが家の保険は、被保険者が負担した修理、復旧の費用を負担していきます。わが家の保険では、災害時の復旧費用以外にも、第三者に対しての賠償責任が生じた場合や、借家人に対し…続きを読む
賃貸保証会社の更新料について
賃貸保証会社を利用する際に、家賃の滞納などに対してどのような対処をしてくれるのかなどに目が行きがちです。しかしそれよりも大切だと言っても大げさではないのが更新料です。きちんと把握しておかないと更新料が負担になり、下手をすると賃貸保証会社を利用できなくなることがあるのです。そのためまず頭に入れておきた…続きを読む
