賃貸契約の1年以内の解約違約金とは？
賃貸物件の入居期間が満了になる前に退去した場合、入居契約を解約したことに対する違約金を支払うことになります。これは入居契約が満了するまで住み続けることで得られたであろう家賃収入に対する補償として支払うお金ですが、金額には明確な定義が無く、家主が自由に決めることができますが、実際に退居してから入居期間…続きを読む
賃貸マンションに関する記事一覧
賃貸契約の家具家電付きプランはお得？
賃貸物件の中には家具や家電が最初から用意されている所があります。入居後に家財を改めて購入する必要が無いので余計な出費が無いのが利点です。また、家具や家電は賃貸物件の備え付けの設備なので家主の所有物です。そのため、転居の際も持ち出す必要が無いことから荷物を減らすことが可能です。単身で暮らす人や荷物を多…続きを読む
賃貸マンション申込時の必要書類について
賃貸契約を申し込む時は、住民票などの書類を用意する必要があります。通常は住民票、印鑑証明、源泉徴収などの収入を証明できる書類、連帯保証人に関する書類などの提出を求められることが多いです。このほかには銀行印や通帳、キャッシュカードなどが必要となるケースもあります。 住民票と…続きを読む
賃貸マンションのネット無料物件はお得？
賃貸物件をいろいろとチェックしていると、その中にはインターネットが無料で利用できる物件があります。インターネットは今や生活するうえで必需品といっても過言ではありません。そのためインターネットの通信費は毎月の出費として当然多くの人が計算しているでしょう。その費用がなくなるというのはやはり大きなメリット…続きを読む
賃貸マンションの更新方法は？
賃貸物件に入居する際は期間を決めて賃貸契約を結びます。一部の物件は自動的に入居契約が更新される方式を採用していますが、通常は契約満期が近くなると家主や管理会社の方から確認の連絡が入ります。賃貸マンションも他の賃貸物件とほぼ同様であり、多くの物件は2年ごとに契約更新の有無を確認するのが普通です。契約満…続きを読む
賃貸マンションのオール電化マンションはお得？
近年のエコロジーブームや住宅における火災予防の重要性から、火を一切使わないオール電化の住宅が注目されています。灯油やガスなどの石油燃料を使わないので環境に優しく、剥き出しの火による火災の心配が無いのが大きな魅力です。マンション物件でもコンロや暖房、シャワーなどを電気で作動させるオール電化な作りの物件…続きを読む
賃貸物件資料の詳細について
賃貸物件を探しているのなら賃貸物件資料は必ず確認することになります。専門用語も多くわかりづらいかもしれませんが、見方を覚えておくと良いでしょう。 最寄駅からの時間 確認するべきポイントの一つが最寄り駅からの時間です。基本的には80mを1分として計算されています。しかし、信号待ちや踏切の待ち時間があり…続きを読む
ハウスクリーニング代の相場はどれくらい？
ハウスクリーニングは入居者が退居し空室になった時お部屋を綺麗な状態に原状回復するための掃除で、入居時又は退居時に費用を支払っています。ここではハウスクリーニングの相場や内容、少しでも安く済ませるには…などご紹介します。 ハウスクリーニングとは ハウスクリーニングは入居者が退居し空室になっ…続きを読む
全保連の特徴やサービス内容とは？
保証会社とは貸主に対しての保証になり、入居者の家賃滞納に対し一旦立て替え、後日請求するシステムです。賃貸契約の際はこの保証会社に加入するのが必須になります。全保連とは数ある保証会社の一つで、特徴やサービス内容についてご紹介します。 全保連の特徴 全保連は年間30万件以上の申込がある実績がある保証会社…続きを読む
賃貸契約の火災保険って入らないといけないの？
賃貸住宅を契約するときに、加入を求められる火災保険。 火事を起こしてしまったり、近隣のもらい火に巻き込まれてしまった時などに 備えて入る保険です。しかし、賃貸契約をする際に火災保険は本当に必要なの？と 疑問に思った方もいるかもしれません。 今回は賃貸契約時になぜ火災保険に入るべきなのか紹介します。 …続きを読む
