プロパンガス料金って高いの？
今回はプロパンガス料金についてお話します。 賃貸アパートやマンションにお住まいになっていてガス代が高いな？なんて考えたことはございませんか？ 特にプロパンガスが使用されている場合、料金に不満を持っている方々も少なくありません。 ガス代を安くしたい、値下げしてほしいなどあると思いますが、まずはなぜプロ…続きを読む
賃貸マンションに関する記事一覧
おとり広告にご注意！
年末が近くなり、お部屋探しで来店されるお客様が少しずつ増えております。 今ではPC、スマホを中心とした各種ポータルサイトでのお部屋探しが非常に便利になってきた反面、 様々な情報が溢れかえり、中には『おとり広告』なる物件も少なからず存在し、トラブルの種になっています。 契約・金銭トラブルを未然に防ぎ、…続きを読む
賃貸トラブル！原状回復ってどこまで？
退去時の費用って気になりますよね？ 実際いくら払わないといけないのか？ 中には数十万円支払ったという話しもあります。 ではどういったルールで決められているのでしょうか？ 賃貸の原状回復については、国土交通省がガイドラインを発表している（国土交通省『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン』）。原状回復…続きを読む
部屋を広く使うレイアウトの４つのポイント
部屋を広く使うレイアウトの４つのポイント 一人暮らしで最も多い間取りのワンルーム～1Ｋタイプ。 使うものが多かったり、置きたい家具があったりすると、 狭くて物がごちゃごちゃしてしまう人も多いのではないでしょうか。 部屋はちょっとした工夫をするだけで、広さや大きさなどの印象がガラッと変わってきます。 …続きを読む
住宅ローンをどこで組む？
家を買う時に、現金一括で払って買える人はなかなかいませんよね。 そこで、銀行でローンを組んで無理なく返済していくというわけですね！ ・ローンと銀行の種類。団信って？ ・どこの銀行を選ぶか（金利を考えよう） ・団信のオプション ・ローンと銀行の種類。団信って？ ・大きく分けると①住宅ロー…続きを読む
固定資産税と精算金
普段なかなか聞く事は無いが、さぁ家を買おう！と思った方ならお気付きなのが【固定資産税】という存在。ここでは、固定資産税とは何か。また精算金のこともお話します。 ・固定資産税ってなに？ ・納付額の計算 ・精算金とは ・固定資産税の計算例 ・固定資産税ってなに？ 土地・家屋・償却資産（例え…続きを読む
不動産購入時の初期費用～登記費用～
不動産を買うということ。法人であれば経験があるかも知れませんが、それでも慎重に選び、 個人にとっては一生に1度かも知れないとても大きな買い物ですね。 では、初期費用としてどのぐらいの金額が必要か簡単に説明します。 ・不動産の販売価格以外にどんな費用が掛かるの？ ・登記ってなに？ ・登記費用の計算 &…続きを読む
不動産購入時の初期費用～不動産取得税～
不動産を買うということ。法人であれば経験があるかも知れませんが、それでも慎重に選び、 個人にとっては一生に1度かも知れないとても大きな買い物ですね。 では、初期費用としてどのぐらいの金額が必要か簡単に説明します。 ・不動産の不動産評価額（販売価格）以外にどんな費用が掛かるの？ ・不動産取得税の掛かる…続きを読む
どの不動産屋さんも取扱い物件は同じ！？
不動産屋に行くきっかけは何ですか？？ 賃貸マンションを探す方が多いでしょうか。家を買いたい！という方もいますよね。 そんな方たちに少しでも役立つ話ができたらと思います。 ・どこの不動産屋に行けばいいの？ 売買の媒介（あっせん）方法 ①一般媒介契約って？ ②専任媒介契約って？ ③専属専任媒介契約って？…続きを読む
鉄筋と木造、ﾏﾝｼｮﾝ購入時のﾒﾘｯﾄとﾃﾞﾒﾘｯﾄ
マンション購入と減価償却についてお話します ・鉄筋コンクリート造（RC造）とは ・木造とは ・減価償却した時の計算例（中古） ・鉄筋コンクリート造とは ※過去コラム参照 コンクリートを鉄筋で補強した建築構造のことです。 鉄筋の靱性と引張強度、コンクリートの強い圧縮力、二つの利点を生かし…続きを読む
