賃貸契約で安心サポートは必要？強制？
賃貸契約をする際、契約費用に24時間安心サポート代が入っており、疑問に思った方も少なからずいらっしゃるかと思います。 これって何？どういったサービスなのか分からずに契約を進めたりしてませんか？ 24時間サポートとは 生活している上で、住宅設備等のトラブルがあった場合、電話1本で24時間対応してくれる…続きを読む
賃貸マンションに関する記事一覧
善管注意義務ってどうゆう意味？
賃貸契約書に善管注意義務という言葉が出てくることがあります。 主に原状回復について記載しています。 例えば 「原状回復とは、賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」 そもそも善管注意…続きを読む
お部屋探しの始め方
皆様、お部屋探しの始め方は何から始めているのでしょうか。不動産会社に行く前に事前にご自身の条件を確認すると探しやすくなったり、希望のお部屋が短時間で見つけることができます。今回はお部屋探しの始め方について紹介いたします。 エリアの選択 初めてのお部屋探しの方はどのようにエリア選択していくと良いのでし…続きを読む
お引越しがきまったら注意する事って？
賃貸マンションの退去するときって心配になりますよね？ まず何から行ったらよいのか、段取りを確認致しましょう。 現在の賃貸契約書をチェック ・管理会社の連絡先（解約通知先） ・解約予告の期間 ・退去時の必要費用 お引越しの日程が決まれば、解約通知（退去の連絡）を管理会社に行わなければなりません。 ただ…続きを読む
お申し込みから契約までの流れについて
お部屋の申込から契約までの流れについてご存じですか？ 一連の流れを知っているだけで、自分の契約がどうなっているのか、次の段取りのためにスケジュールを空けるなど迅速に対応できるようになり契約までスムーズに進めることができます。 申込から契約までに大きく6個の項目に分けて説明していきます。 ①申込 お部…続きを読む
賃貸契約に関する違約金は色々ある？
賃貸契約に関し、契約書をしっかりと読んでいますか？ 契約時や退去時に支払う費用は分かりやすく記載があり、説明も受けると思いますが、契約違反により金銭を支払わなくてはならない場合があります。今回はそのあたりを解説していきたいと思います。 利用制限について 賃貸契約では、物件の使用方法を限定しています。…続きを読む
レオンワークスで賃貸の仲介手数料が無料の理由について
お問合せ時に良くお客様から質問を受ける仲介手数料が無料の理由についてお答えします。 LEONホールディングスグループの不動産事業に携わる法人では不動産デベロッパーとしてマンションの企画・販売、管理、売買仲介、賃貸仲介、リフォーム事業などワンストップでサービスを提供しています。LEONオ…続きを読む
ホームズ建物管理について
ホームズ建物管理について 1985年大阪中央区にてホームズ創業1987年株式会社ホームズ設立1995年事業拡大のため中央区平野町に移転1996年京都エリアの賃貸物件管理会社、有限会社ホームズ京都設立2000年「グランアッシュ」シリーズ第１棟目「グランアッシュ玉造」2000年仲介部・賃貸管理部を独立、…続きを読む
創生について
創生について 創生は大阪に本社を置く不動産会社です。自社マンションの販売や賃貸を主に行っております。1990年株式会社創生を大阪市西区江戸堀3丁目に設立1992年事業拡大のため、事務所を西区江戸堀3丁目1番31号に移転1994リーガルシリーズ第1棟目として「リーガル京都河原町」を竣工1997年本社を…続きを読む
享代クリエイト
享代クリエイトについて 享代クリエイトは大阪市中央区北浜に本社置く不動産会社です。主に分譲マンション・投資マンションの販売を行っております。ブランド名は「クリスタルグランツ」シリーズです。 2004年大阪市中央区安土町に設立2006年大阪市中央区北浜に移転2007年クリスタルグランツシリーズ第1号「…続きを読む
