知りたかった！物件資料の見方！
※画像をクリック ホームページへいけます 初めての不動産屋さんはわくわくとドキドキが入り混じった複雑な気持ちですよね。 どんな事を話して、どんな事を聞かれるのか、営業マンのガツガツしたのが苦手、、 など、いろんな事を考えてしまいます。 2回目以降は1回目の時に感覚が掴めたので平然と入る…続きを読む
賃貸契約の初期費用について
賃貸マンションを契約する際に掛かる費用って何でしょう・・・ 初期費用を安く抑えたい方は多いと思います。 物件により、掛かる費用も変わってきますが、何に注意すれば良いのでしょうか？ 敷金・礼金等の費用をチェック 最近では敷金・礼金が0円というお部屋も珍しくありません。 敷金は退去時に返還…続きを読む
インターネット無料のマンションはお得！？
インターネット無料のマンションは本当にお得なのでしょうか？ 今の時代インターネット回線は切って離せない感じがします。 お部屋探しをされているお客様で100％に近い方がインターネットをご利用いただいている時代です。 インターネットは通信回線を選んでプロバイダーと契約して工事に来てもらって毎月々料金をお…続きを読む
退去時に掛かる費用って何があるの？
マンションを退去する時にお金が掛かるの？ 賃貸契約の内容によって様々だと思いますが、 契約書の特約に退去時に『クリーニング代〇〇円を支払うこと』 『カギ交換代を〇〇円支払うこと』など明記されていれば 契約時にも説明があったとおもいますが それは支払わなければなりません。 記載があるもの…続きを読む
知っていれば得をする交渉術！
賃貸マンションを借りる際、物件の良し悪しも大事ですが、費用の問題も気になるところです。 契約金としては主に「敷金・礼金」「前家賃」「仲介手数料」「火災保険」その他諸費用などがございます。 費用は出来るだけ削減したいですよね。 そこで、知っていれば得をする交渉術・ポイントをまとめてみました。 &nbs…続きを読む
見学に行こう！！おすすめのご予約日程は・・・
お早目に見学に行きましょう！これは営業トークはありません！ 内覧してみたい物件がみつけたのが月曜日で、 見学に行けそうなのが週末、今週末は用事があるから来週末にしよう！ など思っていたら大変です！ 一つの理由は目的のマンションが満室になる 内覧して気に入ったら決めようかな・・・と思って…続きを読む
地震で物が落下してフローリングに傷が、、、対処法について
大きな地震が発生したとき、 「棚の上に置いていたものが落下してフローリングに傷がついてしまった」 「トースターが落下してキッチンのフローリングに傷が付いてしまった」 などフローリングだけでなく、壁紙や窓などが破損してしまう可能性があります。 しかし、「修理代はどうなるの？」「誰に言えば…続きを読む
賃貸のお部屋探しで重視されるポイント
お部屋探しの際、「家賃は○万円まで」「駅から徒歩○分」「○帖以上」「2階以上」などといった希望が皆さんあると思います。 収入やライフスタイルに合わせてお部屋を探してみると、希望全てを叶えるのが難しいケースも出てきます。 それぞれの条件の中で優先順位をつけていくとお部屋探しがしやすくなってくるので、ど…続きを読む
賃貸保証料って何？
賃貸契約をする場合、個人契約ならほとんどの場合保証委託契約を同時に結ばなければなりません。 この保証委託契約には費用が必要になり、これが賃貸保証料となります。 保証委託契約って何の為にするのでしょうか？ 例えば借主様が家賃を滞納したとしましょう。 借主様に督促等の業務はいったい誰が行い…続きを読む
地震発生時の身の守り方
地震発生時の身の守り方 地震大国と言われる日本では、地震はいつどこで発生するか分かりません。 しかし近年では、気象庁の「緊急地震速報」などによって大きな地震が来る直前に知らせてくれます。 緊急地震速報は、地震の発生直後に震源や地震の規模（マグニチュード）を推定し、 各地における振動到達時刻や震度を予…続きを読む
