退去時に掛かる費用って何があるの？
マンションを退去する時にお金が掛かるの？ 賃貸契約の内容によって様々だと思いますが、 契約書の特約に退去時に『クリーニング代〇〇円を支払うこと』 『カギ交換代を〇〇円支払うこと』など明記されていれば 契約時にも説明があったとおもいますが それは支払わなければなりません。 記載があるもの…続きを読む
知っていれば得をする交渉術！
賃貸マンションを借りる際、物件の良し悪しも大事ですが、費用の問題も気になるところです。 契約金としては主に「敷金・礼金」「前家賃」「仲介手数料」「火災保険」その他諸費用などがございます。 費用は出来るだけ削減したいですよね。 そこで、知っていれば得をする交渉術・ポイントをまとめてみました。 &nbs…続きを読む
見学に行こう！！おすすめのご予約日程は・・・
お早目に見学に行きましょう！これは営業トークはありません！ 内覧してみたい物件がみつけたのが月曜日で、 見学に行けそうなのが週末、今週末は用事があるから来週末にしよう！ など思っていたら大変です！ 一つの理由は目的のマンションが満室になる 内覧して気に入ったら決めようかな・・・と思って…続きを読む
地震で物が落下してフローリングに傷が、、、対処法について
大きな地震が発生したとき、 「棚の上に置いていたものが落下してフローリングに傷がついてしまった」 「トースターが落下してキッチンのフローリングに傷が付いてしまった」 などフローリングだけでなく、壁紙や窓などが破損してしまう可能性があります。 しかし、「修理代はどうなるの？」「誰に言えば…続きを読む
賃貸のお部屋探しで重視されるポイント
お部屋探しの際、「家賃は○万円まで」「駅から徒歩○分」「○帖以上」「2階以上」などといった希望が皆さんあると思います。 収入やライフスタイルに合わせてお部屋を探してみると、希望全てを叶えるのが難しいケースも出てきます。 それぞれの条件の中で優先順位をつけていくとお部屋探しがしやすくなってくるので、ど…続きを読む
賃貸保証料って何？
賃貸契約をする場合、個人契約ならほとんどの場合保証委託契約を同時に結ばなければなりません。 この保証委託契約には費用が必要になり、これが賃貸保証料となります。 保証委託契約って何の為にするのでしょうか？ 例えば借主様が家賃を滞納したとしましょう。 借主様に督促等の業務はいったい誰が行い…続きを読む
地震発生時の身の守り方
地震発生時の身の守り方 地震大国と言われる日本では、地震はいつどこで発生するか分かりません。 しかし近年では、気象庁の「緊急地震速報」などによって大きな地震が来る直前に知らせてくれます。 緊急地震速報は、地震の発生直後に震源や地震の規模（マグニチュード）を推定し、 各地における振動到達時刻や震度を予…続きを読む
地震・災害に備えて準備しておくもの
日本は、「地震大国」といわれています。 住んでいる地域に関わらず、いつ地震が来てもおかしくはありません。 震災に備えて事前に備えていないと、震災直後に買いに行っても備蓄できそうなものはほとんど売り切れている、という可能性もあります。 電気やガス、水道などのライフラインが止まった場合に備えて、普段から…続きを読む
何向きがおすすめ？＜お部屋の日当たりについて＞
太陽は、東から昇り南の空を通って西に沈みます。そのため、日当たりと言っても時間や季節などで日当たりの印象は変化します。 一般的には南向きが良いという認識がある方もいますが現代ではライフスタイルも多様化してきていますので必ずしも南向きが良いとは言い切れない部分もあります。ご自身のライフス…続きを読む
ＪＲ大阪環状線の各駅の平均家賃ランキング
ＪＲ大阪環状線の各駅の平均家賃をランキング形式にまとめてみました。 ※駅徒歩10分以内の賃貸物件（ワンルーム・1Ｋ・1ＤＫ/マンション・アパート・戸建て）の平均賃料で算出しています。 ※ＨＯＭＥ’Ｓ ＬＩＦＵＬＬを参考にしています。 ＪＲ大阪環状線家賃相場ランキング 1位 大阪駅 7.…続きを読む
