賃貸保証会社の審査!
賃貸の保証会社の審査ってどういう基準? 収入は十分にあるのに審査に通らなかった。 安定した職業に就いているのに通らなかった。 そんな経験がある方はいませんか? 賃貸保証会社は収入があれば審査に通るわけではございません。 逆に支払能力が不十分なのに審査に通っている方は多くいらっしゃいます。 保証会社が…続きを読む
賃貸の保証会社の審査ってどういう基準? 収入は十分にあるのに審査に通らなかった。 安定した職業に就いているのに通らなかった。 そんな経験がある方はいませんか? 賃貸保証会社は収入があれば審査に通るわけではございません。 逆に支払能力が不十分なのに審査に通っている方は多くいらっしゃいます。 保証会社が…続きを読む
水道代が高いなと思っておられる方は是非知っておいてください。 ご家庭における水道の使用割合ってご存知ですか? 1位 トイレ : 28% 2位 お風呂 : 24% 3位 キッチン : 23% 4位 洗濯 : 17% 5位 手洗いなど : 8% 意外にもトイレに使用される水道が一番多いのです。 ただトイ…続きを読む
賃貸条件ってわかりにくくないですか? 不動産広告を見ていると、どうしても家賃が気になりますよね。 いくら家賃が安いからと言って、礼金や更新料が高かったら本当にお得な条件か分かりません。 それを一定の条件で表示するのがめやす賃料表示というものです。 借主側が分かりやすく、トラブルの無いように契約出来る…続きを読む
新築マンションのメリットはどんな事? メリットその1 そもそも新築賃貸マンションの定義とは何か? 建築後、1年以内でかつ未入居の物件を新築マンションと言います。 1年以内でも、一度ご入居し、すぐに退去すれば新築とは言いません。 ですので、まず第一に誰も使っていないピカピカのお部屋に住む事が出来るとい…続きを読む
賃貸物件を申込をし、入居審査も無事終了しました。 ただ契約内容に不利な条件や特約が無いか確認をしないといけません。 その為に重要事項説明というものを受けなければなりません。 重要事項説明って何? 重要事項説明とはこの契約の条件はこんなのですよ。こんな特約が付いてますよ。 などと宅建取引士が書面にて説…続きを読む
引越業者はどう選ぶ? 新しいお部屋も決まり、次にする事は引越業者選びです。 業者さんの数はもう分からないくらいございます。 どこにどう連絡していいのか全く分からない方もいるのではないでしょうか? そういった方はお部屋を紹介してもらった不動産業者さん相談すると良いでしょう。 提携している引越業者さんが…続きを読む
新しい生活を始めるにあたって、お部屋を借りるのはもちろん、家具、家電を一通り揃えるのは費用も手間もかかりますよね。 家具・家電付賃貸なら、その手間も費用も抑えられます。どんな方にオススメか、またデメリットはあるのか?などご説明したいと思います。 そもそも家具・家電付ってどのようなものが付いているので…続きを読む
不動産会社ってどうやって選べば良いのでしょうか? 就職や転勤が決まった、独立、結婚などでお部屋を探す事になりました。 インターネットで物件をチェックしていたところ、同じマンションなのに複数の不動産業者からの広告が出ています。 どの不動産業者に依頼するのが良いかが分かりませんよね? 管理会社もしくは家…続きを読む
お部屋探しのタイミングは? 転勤や結婚、就職など引越理由は色々あるかとは思いますが、期限が決まっており焦って探してしまい、かなり妥協して物件を決めてしまう事がございます。 逆にあまり早くに探してしまうと、家賃の2重払いが長期間発生して、金銭的に損をしてしまう可能性もございます。 では、いつ頃から探す…続きを読む
民泊制度について 大阪府でも4月より民泊制度がスタートとなりました。 適用対象となる府内37市町村のうち、33市町村が実施しております。 ただ、何でも許可するわけでもなく、きちんとしたルールがございます。 大阪府民泊条例 条文 大阪府国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業に関する条例 (趣旨) 第一…続きを読む