退去時はお金が必要？
普通に住めば、退去費用は発生しない 壁紙が大きく破れていたり、床にタバコの焼き焦げがたくさんついていたりと、明らかに通常の使用の範囲を超えていた場合は、現状回復を求められます。しかし、ある程度の掃除を怠らずに普通に暮らしていれば、退去費用はかからないのです。 借主負担の範囲は？ 通常の使用の範囲であ…続きを読む
賃貸マンションに関する記事一覧
不用品の処分方法は？
引越の際は少なからず不用品、もしくは新居には持っていけないものが出ますよね。 それをどのように処分すれば良いのか、いくつかの方法をお知らせしたいと思います。 手間がかかるが、安く済む。お金は掛かるが、手間いらず。 などメリットとデメリットがあるので、良く考えて選んでください。 1、リサイクルショップ…続きを読む
契約に必要な書類
賃貸マンションを契約する時に契約書類とは別に提出しなくてはいけないのものが必要書類です。 管理会社さんによって提出する書類は異なりますが、基本ご用意いただきたい書類は以下の書類が多いです！！ 契約者様 ・住民票(3か月以内のもので、お引越し前の住所の住民票) ・収入証明(源泉徴収票のコピー) ・顔写…続きを読む
大阪環状線改造プロジェクト 今、環状線東側がアツい！！
大阪環状線改造プロジェクト ってそんな計画があったなんて。。。と思う方も多いかと思いますが、今JR西日本さんは頑張っていらっしゃいます。良く考えてみると、玉造駅・森ノ宮駅もリニューアルされましたね。続いて今回は桃谷駅もリニューアル！！ 駅高架 リニューアル ビエラのおかげで街にお洒落さがUP！ ビエ…続きを読む
1階だからと言って…
大阪市内の中心部になると1階のお部屋はあまりないのですが、市外などでは当たり前に1階のお部屋があります。条件で2階以上を希望される方が多くいますが、予算などを考えると1階も候補に入れてみると物件の幅が広がりますよ。そこで、1階のお部屋について紹介します。 これで1階に住み…続きを読む
いつがいいの？申込みのタイミング！
前回の「いつがいいの？引越しのタイミング」を参考に 自分に合った引越す時期がみつかりました。 では、一体その時期に向けてどのように動けばいいのでしょうか？ 「Ａさんは8月に引越しをしたいと考えていて 4月から引越し計画をたて慌てて不動産屋さんを 訪問し、案内してもらっています」 しかし、なかなか決め…続きを読む
お部屋を内覧する際の注意点
初めてのお部屋探し、内覧時に押えておきたいポイントは？ 物件の写真、図面資料を見ただけでは良く分からない点も多いかと思います。 実際に気になる物件を内覧する時に、なんとなく見ているだけでは後で困ってしまう事もあります。 メジャー、カメラ、図面、ペンは用意しましょう。 まずはお部屋に入って第一印象も大…続きを読む
1人暮らしに最適なカーテンを探しましょう！
お引越しの時に一番最初にご用意いただかないといけないのが・・・ カーテンです。 窓一面に覆うのでイメージ部屋の印象がカーテンで決まると言っても過言ではないかと思います。 ただ、カーテン選びで重要なことがございまして 「遮光カーテン」と「ミラーカーテン」です。 特に女性の方はこの2つは必須と言ってもい…続きを読む
2016年 新築マンションはこれだ！！！
今でも大阪市内では新築マンションが多く建築中になっています。新築マンションンに憧れ、住みたい方は多いと思います。そこで市内中心部のエリア別の新築マンションを紹介します。 北区 レジディア大阪福島 レジディア大阪福島は2016年9月中旬入居開始の新築マンションで、福島駅へ徒…続きを読む
いつがいい？引越しのタイミング！
これからお家を探すとなった時にいつが一番お部屋探しを するタイミングがいいのか気になりますよね？ タイミングによっては良い物件が少なかったり 妥協した中で物件を決めないといけない場合もしばしば。 一年の引越しのタイミングを1ヶ月事に見ていきましょう。 1月 シーズン始まりです。まだ人気物件は比較的空…続きを読む
