契約の際の重要事項説明書とは
宅地建物取引業による重要事項説明 宅地建物の取引において、宅地建物取引業者が宅地建物取引士をして取引当事者に対して契約上重要な事項を説明することをいいます。 また、その際に、説明の内容を記載して当事者に交付する書面を、重要事項説明書という。 宅地建物取引業法第３５条に規定されています。 重要事項説明…続きを読む
賃貸マンションに関する記事一覧
新築マンションのメリットと少しのデメリット
新築マンションのメリットはどんな事？ メリットその1 そもそも新築賃貸マンションの定義とは何か？ 建築後、1年以内でかつ未入居の物件を新築マンションと言います。 1年以内でも、一度ご入居し、すぐに退去すれば新築とは言いません。 ですので、まず第一に誰も使っていないピカピカのお部屋に住む事が出来るとい…続きを読む
あったら便利宅配ボックスの使い方
お仕事をされている方で一人暮らしをしていると、平日に宅急便が届いて受け取ることは難しいいですよね。最近のお部屋探しをされている方のご要望で、不在の間に届いた荷物を預かっておいてくれる「宅配ボックス」が必須条件の方も多くなってきています。 使ってみれば住まいに必要不可欠な設備になるであろう宅配ボックス…続きを読む
快適生活！入居後の３つの「マナー」
気持ちよく暮らす3つのマナー！入居後編 前回は入居するまでの3つのマナーを覚えてもらいました。 いざ引越し！知らなかった3つの「マナー」←こちらが前回の記事です。 今回の記事は、その引越しが終わり快適に暮らす為の 入居してからの「マナー」について覚えていきましょう。 Aさん達の引越しが終わったみたい…続きを読む
私が思う自炊続けるポイント
一人暮らしにとって節約は大事になってきます。人それぞれ何を我慢するかはありますが、全体的に大きく変わるのが自炊をするかしないかで変わってきます。自炊は確かにめんどくさくなります。果たして継続するためにはどうすればいいでしょうか。恐らく自炊を続けるためのちょっとした考え方への工夫とコツがあるんです。同…続きを読む
賃貸契約する時に注意すべき事は？
賃貸物件を申込をし、入居審査も無事終了しました。 ただ契約内容に不利な条件や特約が無いか確認をしないといけません。 その為に重要事項説明というものを受けなければなりません。 重要事項説明って何？ 重要事項説明とはこの契約の条件はこんなのですよ。こんな特約が付いてますよ。 などと宅建取引士が書面にて説…続きを読む
角部屋と中部屋の違い比較！どちらがいいの？
マンション入居時に何かと気になる角部屋と中部屋。 新築マンションでお申込が入る様子を建商しますとやはり角部屋から決まっていく方が多いように思いますが・・・お客様の中では一体どんな違いがあって、何が良くて何が悪いのか疑問に思っている方も多いと思います。 そこで今回は、角部屋と中部屋の違いを私なりに項目…続きを読む
いざ引越し！知らなかった3つの「マナー」
快適に生活する為の引越しマナー！一体どんな事があるの？ 賃貸物件に入居するときに今後気持ちよく暮らす為にも 肝心なのが引越しマナーを守る事です。 引越しといえば大きなイベントなので皆さん気持ちが高ぶり ついつい羽目を外してしまいがちで迷惑をかけてしまう事もしばしば では、一体どんな事が引越しをする時…続きを読む
ガス派だったあなたもＩＨに興味深々
お部屋探しの際,ＩＨコンロ(オール電化)物件だとそれだけで嫌だなぁ～と思い、その物件をあきらめていませんか？実際ＩＨコンロとガスコンロではどちらがいいかは正直好みになりますが、ＩＨコンロ・ガスコンロにはそれぞれ特徴があるので、特にＩＨコンロを嫌がる方が多くいますが、実際慣れるとＩＨコンロが良くなるか…続きを読む
引っ越しの時こそチャンスです
お引越しをご検討されている方に現在の収納状況を確認させていただく事は多々あります。 それによって新しいお部屋の収納をどうしたいなど考えたりしますが・・・ 大半の方はお引越しの時になかなか捨てられない、衣類や小物、家具などを捨てるチャンスだとあまり知られていないです。 なぜ？？あなたの部屋には物がいっ…続きを読む
