賃貸を契約する際に必ず耳にする「敷金」ですが、 実際に、「敷金って何？」「払わないといけないの？」と聞かれたときにしっかりと答えられる人は少ないのではないでしょうか。 ここではそんな「敷金」についての４つの気になるポイントについて解説して...

あそしあ少額短期保険では、わが家の保険という火災や水害などでの損害を補填する保険が提供されています。火災などの災害に見舞われた場合に、わが家の保険は、被保険者が負担した修理、復旧の費用を負担していきます。わが家の保険では、災害時の復旧費...

初期費用にはどんなものがあるのか？（その２） はじめてお部屋を借りる人で、家賃だけを見て高い安いを判断している人は少なくないだろう。 しかし、賃貸では賃料の他にも様々な費用がかかってくる。ここでは、それらの費用の種類と相場について見ていこ...

初期費用にはどんなものがあるのか？（その１） はじめてお部屋を借りる人で、家賃だけを見て高い安いを判断している人は少なくないだろう。 しかし、賃貸では賃料の他にも様々な費用がかかってくる。ここでは、それらの費用の種類と相場について見ていこ...

賃貸保証会社を利用する際に、家賃の滞納などに対してどのような対処をしてくれるのかなどに目が行きがちです。しかしそれよりも大切だと言っても大げさではないのが更新料です。きちんと把握しておかないと更新料が負担になり、下手をすると賃貸保証会社...

多くの賃貸マンション、賃貸アパートでは入居契約時に「賃貸保証への加入」を求められます。賃貸保証への加入というのは簡単にいえば「入居者と保証会社との間の保証契約」です。賃貸保証の加入によって、入居者が万が一家賃を払えなくなった場合には保証...

エール少額短期保険は、弁護士保険を扱っている保険会社です。弁護士保険とは、損害賠償請求にかかる弁護士への相談料、訴訟費用など高額にかかってしまう費用の補償が受けられる保険です。弁護士保険を扱っている保険会社の中でも、エール少額短期保険が...

賃貸物件に入居する条件の一つに連帯保証人がありますが、連帯保証人として月々の家賃を支払うサービスを提供する会社のことを、賃貸保証会社といいます。入居者が家賃を滞納した場合、賃貸保証会社が本人に代わって貸主に支払うこととなります。都市部に...

実際に引越しするにはどれくらいのお金が必要になるのでしょう？ 引越しと言っても引越し業者にお金を払えばOKというわけにはいきません。 新しい住居を確保しないと無理ですよね？ それと合わせて現在の住居も引き払わなくてはなりません。 という事は、...

賃貸マンションを探している方で、初期費用を安くしたい！と考えている方も多いと思います。数ある物件の中で「フリーレント相談可」、「1か月間フリーレント」などと記載がある物件もございますよね？「フリーレント」とは何なのでしょうか？今回はこの「...

日商ギャランティーの評判について紹介します。最近の賃貸経営は、入居者の審査や家賃の督促までを保証会社に委託するケースが増加していますが、地域によって様々な特徴を持つ保証会社があります。兵庫県・神戸市に拠点を置く日商ギャランティーも、賃貸...

賃貸保証会社に加入した場合、加入した側が自由に解約することができません。賃貸保証会社に解約を申し入れるのは、加入した契約者ではなく物件のオーナーである賃貸人です。賃貸人が賃貸保証会社に対して契約申し込みをするのは可能なので、加入した側が...

スマサポ 宅都ホールディングスグループが運営する株式会社スマサポが行なっているサービスの総称です。 主に入居者サービスの一環として始められたもので、代表的なものでスマサポクラブというものがあります。 スマサポクラブとは入居者のトラブル、心配...

賃貸物件を退去する際には必ず解約の手続きをしなければなりません。 手続きはどのようにすればいいのでしょうか？ まずは賃貸契約の種類についてですが、賃貸契約は大きく2つに分けられます。 普通賃貸借契約 定期借家契約 一般的には普通賃貸借契約とな...

近畿保証サービス 近畿保証サービスは　公益財団法人日本賃貸住宅管理協会・一般財団法人全国賃貸保証協会（LICC）に加入している賃貸保証会社です。この協会に加入している保証会社情報を共有しています。過去の申込内容や、家賃滞納の履歴など、審査に必...

Casa賃貸保証について 賃貸マンションを申込するにあたって物件によって様々な保証会社があり困惑されるかと思います。その中でもCasaの賃貸保証について詳しくご説明していきます。Casaの審査は連帯保証人無で行われます。保証会社をCASAを使用している賃...

プレサンスギャランティ 株式会社プレサンスコーポレーションの独自の保証会社、オリエントコーポレーションと提携をして行なっています。 保証料についてですが、家賃、管理費等、月々に支払う総額の50％を初回保証料となっており、年間更新料は無く、月...

賃貸住宅の火災保険について 賃貸契約をする際に初期費用に火災保険料という項目があると思います。 住宅総合保険、小額短期保険など名称は異なる場合がありますが、目的は同じです。 もし自分の部屋から火を出してしまったら賠償責任はあるのか？ 実はこ...