インターネット無料のマンションは本当にお得なのでしょうか？ 今の時代インターネット回線は切って離せない感じがします。 お部屋探しをされているお客様で100％に近い方がインターネットをご利用いただいている時代です。 インターネットは通信回線を選...

マンションを退去する時にお金が掛かるの？ 賃貸契約の内容によって様々だと思いますが、 契約書の特約に退去時に『クリーニング代〇〇円を支払うこと』 『カギ交換代を〇〇円支払うこと』など明記されていれば 契約時にも説明があったとおもいますが それ...

賃貸マンションを借りる際、物件の良し悪しも大事ですが、費用の問題も気になるところです。 契約金としては主に「敷金・礼金」「前家賃」「仲介手数料」「火災保険」その他諸費用などがございます。 費用は出来るだけ削減したいですよね。 そこで、知って...

お早目に見学に行きましょう！これは営業トークはありません！ 内覧してみたい物件がみつけたのが月曜日で、 見学に行けそうなのが週末、今週末は用事があるから来週末にしよう！ など思っていたら大変です！   一つの理由は目的のマンションが満室に...

大きな地震が発生したとき、 「棚の上に置いていたものが落下してフローリングに傷がついてしまった」 「トースターが落下してキッチンのフローリングに傷が付いてしまった」 などフローリングだけでなく、壁紙や窓などが破損してしまう可能性があります。...

お部屋探しの際、「家賃は○万円まで」「駅から徒歩○分」「○帖以上」「2階以上」などといった希望が皆さんあると思います。 収入やライフスタイルに合わせてお部屋を探してみると、希望全てを叶えるのが難しいケースも出てきます。 それぞれの条件の中で優...

賃貸契約をする場合、個人契約ならほとんどの場合保証委託契約を同時に結ばなければなりません。 この保証委託契約には費用が必要になり、これが賃貸保証料となります。   保証委託契約って何の為にするのでしょうか？ 例えば借主様が家賃を滞納した...

地震発生時の身の守り方 地震大国と言われる日本では、地震はいつどこで発生するか分かりません。 しかし近年では、気象庁の「緊急地震速報」などによって大きな地震が来る直前に知らせてくれます。 緊急地震速報は、地震の発生直後に震源や地震の規模（マ...

日本は、「地震大国」といわれています。 住んでいる地域に関わらず、いつ地震が来てもおかしくはありません。 震災に備えて事前に備えていないと、震災直後に買いに行っても備蓄できそうなものはほとんど売り切れている、という可能性もあります。 電気や...

  太陽は、東から昇り南の空を通って西に沈みます。そのため、日当たりと言っても時間や季節などで日当たりの印象は変化します。 一般的には南向きが良いという認識がある方もいますが現代ではライフスタイルも多様化してきていますので必ずしも南向...

ＪＲ大阪環状線の各駅の平均家賃をランキング形式にまとめてみました。 ※駅徒歩10分以内の賃貸物件（ワンルーム・1Ｋ・1ＤＫ/マンション・アパート・戸建て）の平均賃料で算出しています。 ※ＨＯＭＥ’Ｓ　ＬＩＦＵＬＬを参考にしています。 ＪＲ大阪環状線...

  ＪＲ大阪環状線の駅について「いくつかは知っているけどどんな駅かいまいちわからない」という方も少なくないと思います。 まず、ＪＲ大阪環状線は大阪府大阪市内の大阪駅～大阪駅を環状に結ぶ西日本鉄道の鉄道路線です。 通勤や通学に利用する方も...

単身者様向けの大阪市の人気の駅ランキングと家賃相場 人気の駅 1位　北浜駅　　　　　6.92万円 2位　大阪天満宮駅　　6.67万円 3位　南森町駅　　　　6.61万円 4位　本町駅　　　　　7.27万円 5位　肥後橋駅　　　　7.22万円 ※家賃相場はワンルーム・1Ｋ...

  「将来の為、もしもの為に貯金がしたい」「ゆとりのある生活がしたい」 と思っている方も少なくはないと思います。 しかし一人暮らしは実家暮らしと比べるとお金が掛かります。 家賃などを支払う上に限られたお金の中で生活していくのでなかなか思...

「分譲マンションと賃貸マンションの違い」は何が違うのでしょうか？ インターネットなどでよく分譲マンションを見かけるけど 分譲マンションに暮らすのと賃貸マンションに住むのと、 違いは何が生じるのか？とお思いの方は多くいらっしゃると思います。 &...

お部屋探しのご提案中に 「もう少し築年数を落としたら家賃も落ちるかな？」と、よく言われることがあります。   単純に築年数を落とすと、賃料は安くなりますが、その反面、失うものも多くあります。このバランスを折り合えないと、賃料をダウンして...

  賃貸借契約では必ずと言っていいほど 貸主又は管理会社指定の火災保険に加入が必須になっていますね。 火災保険=火事が起きたとき、水漏れなどのトラブルに対しての補償されるだけと思っていませんか？ 実は、いざというときに意外と使える保険内容...

  賃貸物件に住んでいる場合、画鋲を使用して壁に小さな穴を開けても基本的には補修費用は請求されません。 国土交通省の発表する「現状回復をめぐるトラブルとガイドライン」によると、 お部屋の損耗の内「普通に生活していれば当然発生するキズや汚...