賃貸マンション」に関する記事一覧

2019.11.29お部屋探し豆知識 , 契約に関する話 , 家賃保証会社 , 賃貸マンション

オリコフォレントインシュアについて

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今回は保証会社「株式会社オリコフォレントインシュア」についての記事を書いていきたいと思います。   賃貸を契約する際によく耳にする「保証会社」 そもそも「保証会社」とはどのような役割を持った会社なのか、、、 簡単に説明すると「保証会社」とは入居者が家賃を払えなくなった時に代わりに家賃を支払…続きを読む

2019.07.09分譲賃貸マンション , 賃貸マンション

分譲マンションの専有部・共有部でのトラブルについて

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賃貸で契約した分譲マンションのお部屋に住んでいると、何かしらのトラブルが起こることもあると思います。 たとえば、「玄関の鍵の調子が悪い」「メールボックスのダイアルを忘れてしまった」「エレベーターに生ゴミが落ちている」など・・・ このような事が起こってしまった場合、どこに電話をかけるのが正解なのでしょ…続きを読む

2019.04.27お金に関する話 , 分譲賃貸マンション , 契約に関する話 , 賃貸マンション

賃貸契約における初期費用について(その2)

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初期費用にはどんなものがあるのか?(その2) はじめてお部屋を借りる人で、家賃だけを見て高い安いを判断している人は少なくないだろう。 しかし、賃貸では賃料の他にも様々な費用がかかってくる。ここでは、それらの費用の種類と相場について見ていこう。 ⑤「仲介手数料」 賃貸を探されるほとんどの方は仲介業者を…続きを読む

2019.04.27お金に関する話 , 住宅に関する保険の話 , 分譲賃貸マンション , 契約に関する話 , 賃貸マンション

賃貸契約における初期費用について(その1)

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初期費用にはどんなものがあるのか?(その1) はじめてお部屋を借りる人で、家賃だけを見て高い安いを判断している人は少なくないだろう。 しかし、賃貸では賃料の他にも様々な費用がかかってくる。ここでは、それらの費用の種類と相場について見ていこう。 ①「敷金」 敷金は入居前にあらかじめ払う担保のようなもの…続きを読む

2018.07.08お金に関する話

インターネット無料のマンションはお得!?

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インターネット無料のマンションは本当にお得なのでしょうか? 今の時代インターネット回線は切って離せない感じがします。 お部屋探しをされているお客様で100%に近い方がインターネットをご利用いただいている時代です。 インターネットは通信回線を選んでプロバイダーと契約して工事に来てもらって毎月々料金をお…続きを読む

2018.06.22お部屋探し豆知識 , 賃貸マンション

賃貸のお部屋探しで重視されるポイント

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お部屋探しの際、「家賃は○万円まで」「駅から徒歩○分」「○帖以上」「2階以上」などといった希望が皆さんあると思います。 収入やライフスタイルに合わせてお部屋を探してみると、希望全てを叶えるのが難しいケースも出てきます。 それぞれの条件の中で優先順位をつけていくとお部屋探しがしやすくなってくるので、ど…続きを読む

2018.06.04分譲賃貸マンション , 賃貸マンション

分譲マンションと賃貸マンションの違い

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「分譲マンションと賃貸マンションの違い」は何が違うのでしょうか? インターネットなどでよく分譲マンションを見かけるけど 分譲マンションに暮らすのと賃貸マンションに住むのと、 違いは何が生じるのか?とお思いの方は多くいらっしゃると思います。   分譲マンション 分譲は、分ける、譲ると書くよう…続きを読む

2018.05.17お部屋探し豆知識 , 契約に関する話 , 賃貸マンション

賃貸マンションに画鋲はOK?

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  賃貸物件に住んでいる場合、画鋲を使用して壁に小さな穴を開けても基本的には補修費用は請求されません。 国土交通省の発表する「現状回復をめぐるトラブルとガイドライン」によると、 お部屋の損耗の内「普通に生活していれば当然発生するキズや汚れ」の補修費用は貸主が負担することになっています。 壁…続きを読む

2018.05.12お部屋探し豆知識 , お金に関する話 , 賃貸マンション

賃貸物件でタバコを吸うと、退去時に多額の費用が請求される?

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  賃貸物件でタバコを吸うと、退去時に多額の費用が請求される? 賃貸物件で日常的に喫煙していると、退去する際に多額のお金を請求されることがあります。 退去するときには原状回復義務が決められているため、タバコにより臭いや黄ばみがある場合、 それを取り除く費用が掛かってしまいます。 賃貸物件で…続きを読む

2018.05.05お部屋探し豆知識 , お金に関する話 , 賃貸マンション

オール電化の注意点

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  オール電化のしくみ オール電化住宅の場合は、各電力会社ごとにより名称は異なりますが特別な電気料金プランを利用することができます。 オール電化住宅向けの電力プランでは、昼間の電気料金が通常プランの1.5倍くらいにまで高くなりますが、 深夜(午後11時~午前7時くらいまでの間)の電気代が通…続きを読む

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