お金に関する話– category –

マンションを退去する時にお金が掛かるの？ 賃貸契約の内容によって様々だと思いますが、 契約書の特約に退去時に『クリーニング代〇〇円を支払うこと』 『カギ交換代を〇〇円支払うこと』など明記されていれば 契約時にも説明があったとおもいますが それ...

賃貸マンションを借りる際、物件の良し悪しも大事ですが、費用の問題も気になるところです。 契約金としては主に「敷金・礼金」「前家賃」「仲介手数料」「火災保険」その他諸費用などがございます。 費用は出来るだけ削減したいですよね。 そこで、知って...

大きな地震が発生したとき、 「棚の上に置いていたものが落下してフローリングに傷がついてしまった」 「トースターが落下してキッチンのフローリングに傷が付いてしまった」 などフローリングだけでなく、壁紙や窓などが破損してしまう可能性があります。...

賃貸契約をする場合、個人契約ならほとんどの場合保証委託契約を同時に結ばなければなりません。 この保証委託契約には費用が必要になり、これが賃貸保証料となります。   保証委託契約って何の為にするのでしょうか？ 例えば借主様が家賃を滞納した...

  「将来の為、もしもの為に貯金がしたい」「ゆとりのある生活がしたい」 と思っている方も少なくはないと思います。 しかし一人暮らしは実家暮らしと比べるとお金が掛かります。 家賃などを支払う上に限られたお金の中で生活していくのでなかなか思...

  賃貸物件でタバコを吸うと、退去時に多額の費用が請求される？ 賃貸物件で日常的に喫煙していると、退去する際に多額のお金を請求されることがあります。 退去するときには原状回復義務が決められているため、タバコにより臭いや黄ばみがある場合、...

  オール電化のしくみ オール電化住宅の場合は、各電力会社ごとにより名称は異なりますが特別な電気料金プランを利用することができます。 オール電化住宅向けの電力プランでは、昼間の電気料金が通常プランの1.5倍くらいにまで高くなりますが、 深夜...

前回は相続税の圧縮について勉強しました。   では、ご自身に直接関わる時がきたら、誰に相談しますか？ここで少し勉強してみましょう！ 目次 ① 相続税の仕組み ② 誰が相続するのか ③ 相続税の圧縮 ④ 誰に相談するか ⑤ 生産緑地について ⑥ 不動産を買...

前回は実際に掛かる相続税の計算をしてみました！今回は相続税の圧縮について勉強してみましょう。 そもそも圧縮とは何でしょうか？基礎控除額を超える相続をした場合、税率がそれに伴って上がっていきます。 そんな無駄な税金は払いたくない！これが本音...

前回は相続税の仕組みについて簡単にお話しました。 今回はその続き目次②番で、誰が相続人になるのかという所から始めます。 目次 ① 相続税の仕組み ② 誰が相続するのか ③相続税の圧縮 ④ 誰に相談するか ⑤生産緑地について ⑥不動産を買う ⑦ やってはいけな...

親御さんが亡くなった時の事を想定して、不動産相続について考えた事はありますか？ 今はまだピンとこない方も、早めに知識を得て対策しておくと、いざという時に焦って失敗する事はありません。 ここでは数回に分けて不動産相続について勉強していきたい...

家を買う時に、現金一括で払って買える人はなかなかいませんよね。 そこで、銀行でローンを組んで無理なく返済していくというわけですね！ ・ローンと銀行の種類。団信って？ ・どこの銀行を選ぶか（金利を考えよう） ・団信のオプション   ・ローン...

普段なかなか聞く事は無いが、さぁ家を買おう！と思った方ならお気付きなのが【固定資産税】という存在。ここでは、固定資産税とは何か。また精算金のこともお話します。 ・固定資産税ってなに？ ・納付額の計算 ・精算金とは ・固定資産税の計算例  ...

不動産を買うということ。法人であれば経験があるかも知れませんが、それでも慎重に選び、 個人にとっては一生に1度かも知れないとても大きな買い物ですね。 では、初期費用としてどのぐらいの金額が必要か簡単に説明します。 ・不動産の販売価格以外にど...

不動産を買うということ。法人であれば経験があるかも知れませんが、それでも慎重に選び、 個人にとっては一生に1度かも知れないとても大きな買い物ですね。 では、初期費用としてどのぐらいの金額が必要か簡単に説明します。 ・不動産の不動産評価額（販...

マンション購入と減価償却についてお話します ・鉄筋コンクリート造（RC造）とは ・木造とは ・減価償却した時の計算例（中古）   ・鉄筋コンクリート造とは ※過去コラム参照 コンクリートを鉄筋で補強した建築構造のことです。 鉄筋の靱性と引張強度...

減価償却についてお話します     ・減価償却とは？ ・いくら減るの？ ・減価償却の計算方法 ・減価償却とは？ 簡単に言い換えると 資産の【価】値を 　　　【減】らして 　　【償却】する事です。 日常生活で例えると、2017年に新型のﾉｰﾄﾊﾟｿｺﾝを...

  水道代と、電気・ガスなどの光熱費は、生活していくために必要な生活費の一部です。これまで一人暮らしをしたことがない方にとっては、どのくらいのお金がかかるのか、まったく見当がつかない費用ではないでしょうか？またお部屋を探す際に光熱費の...