保証会社」に関する記事一覧

2019.11.29お部屋探し豆知識 , 契約に関する話 , 家賃保証会社 , 賃貸マンション

オリコフォレントインシュアについて

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今回は保証会社「株式会社オリコフォレントインシュア」についての記事を書いていきたいと思います。   賃貸を契約する際によく耳にする「保証会社」 そもそも「保証会社」とはどのような役割を持った会社なのか、、、 簡単に説明すると「保証会社」とは入居者が家賃を払えなくなった時に代わりに家賃を支払…続きを読む

2019.08.23家賃保証会社 , 賃貸マンション

保証会社Casaの審査基準について

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保証会社Casaは独立系保証会社なので、マンションなどの賃貸の審査に利用する情報は自社で蓄積したものだけです。ですから過去に保証会社Casaを利用していた時に賃貸料不払いや延滞などの事故がない限り、顧客の信用情報がわからないため、ほとんどの場合審査に通ります。一方、LICC系(日本賃貸保証業協会)保…続きを読む

2019.08.23家賃保証会社 , 賃貸マンション

保証会社Casaの更新料について

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保証会社Casaは住宅用の家賃保証に関するプラント事業用の家賃保証に関するプランの2種類があり、それぞれのプランによって更新に関する料金が異なっています。例えばBasicプランやCasaダイレクト、家主ダイレクトなどの住宅用の家賃保証プランの場合、初回の更新料は月額賃料のおよそ50パーセントとしてい…続きを読む

2019.08.23家賃保証会社 , 賃貸マンション

日本セーフティーの手数料について

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日本セーフティー株式会社と家賃保証契約を結ぶ場合には、保証料金の支払いが必要になります。保証料金は入居者が契約をした不動産会社に支払った代金を、不動産会社が日本セーフティーに入金するという形式になります。賃貸住宅を借りる入居者はまず入居の契約をする際に、この保証料金を支払う必要があります。これとは別…続きを読む

2019.08.23家賃保証会社 , 賃貸マンション

日本セーフティーの審査基準について

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日本セーフティは、家賃保証を事業とする会社です。賃貸物件に入居する場合、連帯保証人を頼む人がいない場合や頼みづらいという場合に利用でき、入居がスムーズに進みます。入居者の国籍や職業、また住居用、店舗用など物件内容にかかわらず申し込むことができます。オーナーにとっても日本セーフティのサービスを活用する…続きを読む

2019.08.22家賃保証会社 , 賃貸マンション

全保連の評判

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全保連は賃貸契約の家賃保証をする会社です。賃貸物件は空室期間が短いことに重点が置かれ、そのために入居者の審査が簡単に済まされると家賃を滞納されるリスクが発生します。この問題を解決するのが全保連(家賃債務保証及び賃料管理リスクヘッジ業務を行う株式会社)になります。2001年に創業し、東京や沖縄に本社を…続きを読む

2019.08.21家賃保証会社 , 賃貸マンション

賃貸保証のりそなカードの評判

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賃貸保証のりそなカードの場合は、入居者にとっては、連帯保証人を立てなくても賃貸契約ができると評判が高いです。賃貸保証のりそなカードが保証人となってくれるからです。また、家賃保証会社を通すことで、信用されるケースが多い為、借りられる物件の選択肢が広がることも定評があります。 万が一の緊急事態にも対応し…続きを読む

2019.08.21家賃保証会社 , 賃貸マンション

賃貸保証会社の手数料について

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賃貸保証会社の手数料とは、契約時に必要な連帯保証人になってもらうこと、家賃の支払いが滞ったときに一時的に建て替えをしてくれる、その保証料として支払う費用のことです。この手数料は物件情報には「家賃保証料」と記載されています。また家賃保証会社では、「保障委託料」「保障委託更新料」と表示されています。表現…続きを読む

2019.08.21賃貸マンション

エポス保証の評判

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エポス保証と言う名前から想像できる通り、これは丸井グループのクレジットカード「エポスカード」のサービスの1つです。商品名として「ROOM iD(ルーム アイディ)」と言う名前が付けられています。システムとしてはシンプルで、契約したら月々の家賃などはエポスカードが物件所有者や管理会社などに支払いを行い…続きを読む

2019.08.17お部屋探し豆知識 , 契約に関する話 , 賃貸マンション

保証会社の初回手数料はなぜ入居者負担?

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賃貸住宅を契約する際の初期費用の一つとして挙げられている家賃保証会社への初回手数料は、入居者負担として入居する側が支払いをするようになっています。その理由の一つとしては、敷金の代わりとしての役割を担っているためだと考えられています。賃貸住宅の多くは敷金礼金を不要としている傾向がみられているのですが、…続きを読む

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