賃貸マンション– category –

最大で家賃の1か月がお得になるには事前登録が必要になります。下記フォームより事前にご登録いただけますと日本全国すべての賃貸契約の仲介手数料が最大0円でご契約可能になります。全国ポータルサイトのスーモやライフルホームズ掲載中の物件はもちろん...

これからお部屋探しを始められるお客様へ お部屋を探しているお客様は一様に様々な疑問をお持ちですが、共通してお持ちになっている疑問点は必ずご来店時にお尋ねされます。 今回は初めて弊社へお問合せをされたお客様、部屋探しを始めたけど、どこの不動...

前回は相続税の圧縮について勉強しました。   では、ご自身に直接関わる時がきたら、誰に相談しますか？ここで少し勉強してみましょう！ 目次 ① 相続税の仕組み ② 誰が相続するのか ③ 相続税の圧縮 ④ 誰に相談するか ⑤ 生産緑地について ⑥ 不動産を買...

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前回は誰が相続するかの優先順位と配分についてお勉強しました。 今回はその続きで、実際に掛かる相続税の計算をしてみましょう！ 目次 ①相続税の仕組み ② 誰が相続するのか ②続編～実際の相続税計算～ ③相続税の圧縮 ④ 誰に相談するか ⑤生産緑地について ...

今回はプロパンガス料金についてお話します。 賃貸アパートやマンションにお住まいになっていてガス代が高いな？なんて考えたことはございませんか？ 特にプロパンガスが使用されている場合、料金に不満を持っている方々も少なくありません。 ガス代を安く...

年末が近くなり、お部屋探しで来店されるお客様が少しずつ増えております。 今ではPC、スマホを中心とした各種ポータルサイトでのお部屋探しが非常に便利になってきた反面、 様々な情報が溢れかえり、中には『おとり広告』なる物件も少なからず存在し、ト...

退去時の費用って気になりますよね？ 実際いくら払わないといけないのか？ 中には数十万円支払ったという話しもあります。 ではどういったルールで決められているのでしょうか？ 賃貸の原状回復については、国土交通省がガイドラインを発表している（国土...

部屋を広く使うレイアウトの４つのポイント 一人暮らしで最も多い間取りのワンルーム～1Ｋタイプ。 使うものが多かったり、置きたい家具があったりすると、 狭くて物がごちゃごちゃしてしまう人も多いのではないでしょうか。 部屋はちょっとした工夫をする...

家を買う時に、現金一括で払って買える人はなかなかいませんよね。 そこで、銀行でローンを組んで無理なく返済していくというわけですね！ ・ローンと銀行の種類。団信って？ ・どこの銀行を選ぶか（金利を考えよう） ・団信のオプション   ・ローン...

普段なかなか聞く事は無いが、さぁ家を買おう！と思った方ならお気付きなのが【固定資産税】という存在。ここでは、固定資産税とは何か。また精算金のこともお話します。 ・固定資産税ってなに？ ・納付額の計算 ・精算金とは ・固定資産税の計算例  ...

不動産を買うということ。法人であれば経験があるかも知れませんが、それでも慎重に選び、 個人にとっては一生に1度かも知れないとても大きな買い物ですね。 では、初期費用としてどのぐらいの金額が必要か簡単に説明します。 ・不動産の販売価格以外にど...

不動産を買うということ。法人であれば経験があるかも知れませんが、それでも慎重に選び、 個人にとっては一生に1度かも知れないとても大きな買い物ですね。 では、初期費用としてどのぐらいの金額が必要か簡単に説明します。 ・不動産の不動産評価額（販...

不動産屋に行くきっかけは何ですか？？ 賃貸マンションを探す方が多いでしょうか。家を買いたい！という方もいますよね。 そんな方たちに少しでも役立つ話ができたらと思います。 ・どこの不動産屋に行けばいいの？ 売買の媒介（あっせん）方法 ①一般媒介...

マンション購入と減価償却についてお話します ・鉄筋コンクリート造（RC造）とは ・木造とは ・減価償却した時の計算例（中古）   ・鉄筋コンクリート造とは ※過去コラム参照 コンクリートを鉄筋で補強した建築構造のことです。 鉄筋の靱性と引張強度...

減価償却についてお話します     ・減価償却とは？ ・いくら減るの？ ・減価償却の計算方法 ・減価償却とは？ 簡単に言い換えると 資産の【価】値を 　　　【減】らして 　　【償却】する事です。 日常生活で例えると、2017年に新型のﾉｰﾄﾊﾟｿｺﾝを...

不動産や投資について調べていると、よく出てくる言葉に「利回り」というのがあります。利回りが高いとか、低いとかそれがどうなのかを今回はお話しします。     利回りって何？ 利回りを簡単に説明すると、投資した元金に対する１年分の収益割...

一生に一度あるかないかの不動産所有。専門用語も多いですが、ネットにも情報があふれている昨今、まずは「相場」というものから見ていきましょう。 相場ってなんなの？ 不動産に限った話ではありませんが、八百屋さんのネギ1本から、目抜き通りの商業ビル...