タワーマンション」に関する記事一覧

2019.11.29お部屋探し豆知識 , 契約に関する話 , 家賃保証会社 , 賃貸マンション

オリコフォレントインシュアについて

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今回は保証会社「株式会社オリコフォレントインシュア」についての記事を書いていきたいと思います。   賃貸を契約する際によく耳にする「保証会社」 そもそも「保証会社」とはどのような役割を持った会社なのか、、、 簡単に説明すると「保証会社」とは入居者が家賃を払えなくなった時に代わりに家賃を支払…続きを読む

2017.04.29タワーマンション , 賃貸マンション

憧れのタワーマンション

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content 憧れのタワーマンション暮らし タワーマンション お部屋探しの注意点 タワーマンション 見学時の注意点 大阪のタワーマンション 買ったらいくら? 憧れのタワーマンション暮らし  ・都心を一望 都心を上空から一望することができ、夜景も楽しむことができる。また窓が大きく開放感のある部屋が多…続きを読む

2016.07.20賃貸マンション

快適生活!入居後の3つの「マナー」

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気持ちよく暮らす3つのマナー!入居後編 前回は入居するまでの3つのマナーを覚えてもらいました。 いざ引越し!知らなかった3つの「マナー」←こちらが前回の記事です。 今回の記事は、その引越しが終わり快適に暮らす為の 入居してからの「マナー」について覚えていきましょう。 Aさん達の引越しが終わったみたい…続きを読む

2016.06.17タワーマンション , 分譲賃貸マンション , 賃貸マンション

2016年販売開始のTower ランキング1位を追い抜けるのは!?

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「都心回帰」 関西では、特に大阪市内での発売が多く、 リーマンショック前の2004年~2007年頃、大阪市内では年間2,000戸を超える発売が続いていました。 その次は2011年~2013年頃。「グランフロント大阪」を代表に、再び年間2,000戸を超える発売が続きました。   2013年に…続きを読む

2016.06.10タワーマンション , 大阪オススメの街

グランフロント大阪オーナーズタワーへは「うめぐる」が便利です。

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グランフロント大阪を中心に、梅田をぐるっとめぐる巡回バスはご存知でしょうか?   阪急バスが運行主体会社であざやかなライムグリーンが特徴の1週が約30分でめぐることが可能です。   停留所は全12か所(2016年6月現在) 1、JR大阪(東) 2、グランフロント大阪(東) 3、阪…続きを読む

2016.05.31タワーマンション , 不動産売買 , 分譲賃貸マンション , 賃貸マンション

グランフロント大阪オーナーズタワー

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GRAND FRONT OSAKA 2013年4月から3年の月日(2016年5月現在)が経過しました。新築販売当時は関西では難しいのではないかという程の価格設定でした。   現在の中古市場は新築販売当時の110%~120%前後が成約相場となっております。 (例:8,000万円→9,600万…続きを読む

2016.04.04タワーマンション , 分譲賃貸マンション , 賃貸マンション

タワーマンションの選び方

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高級賃貸マンション、タワーマンションの選び方 高級マンションと言えばタワーマンションと呼ばれる高層マンションをイメージされる方が多いと思います。 20万~30万の家賃や中には100万円を超える家賃設定のお部屋もございます。 10年ほど前より増え続け、大阪市中心エリアに集中はしていますが、多数の中より…続きを読む

2016.01.24お金に関する話 , 不動産売買 , 不動産相場トレンド , 住宅に関する税金の話 , 相続

タワーマンション節税の防止検討入り・・・・。

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相続税、高層階の評価額アップ 「タワーマンション節税」 相続税の圧縮に用いられていた節税方法にストップ(シグナル)が入りそうです。 ※タワーマンション節税とは、建物評価額と市場価格を上手に用いて相続税を圧縮できる方法です。     例)現金1億円を相続する場合と1億円で購入したタ…続きを読む

2015.12.22タワーマンション , 分譲賃貸マンション

引っ越しの挨拶は必要???

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一般的に引越の際には、マンションやアパートであれば、上下階と両隣の4部屋にあいさつするのがマナーだと言われています。 マンションの場合   生活リズムが違うと、隣の住人であっても、めったに顔を合わさないことはよくありますよね。 あいさつをしておけば、ご近所がどのような人が住んでいるかを知ることができ…続きを読む

2015.12.14タワーマンション , 分譲賃貸マンション

マンションのペットのトラブル・・・

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マンションのトラブルで騒音問題に次いで多いのが、ペットのトラブルです。 しかし最近ではペットブームもあり、ペット飼育可能マンション・共存マンション(ドッグランや足洗い場等の設備付き)なども増え、マンションでの飼育が可能になってきました。 分譲新築マンションは、販売を促進するため、小型の犬・猫は可とす…続きを読む

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