火災保険のROOMGUARDとは？
住宅を借りる場合には各種の保険に加入することで、万が一の時に備えることできます。賃貸住宅用の火災保険として加入することができるのがROOMGUARDで、株式会社エポス小額短期保険が取り扱っている保険商品です。この保険では入居者が賃貸している住宅に火災が発生した場合に、家財保証として保険金が支払われる…続きを読む
2019年08月の記事一覧
東京海上ミレア少額保険の評判
東京海上ミレア少額保険とは、東京海上ホールディングスの参加の少額保険を提供している保険会社です。少額保険とは、契約期間が短く、保険料も抑えながら加入することができる保険のことを言います。東京海上ミレア少額保険では、「お部屋の保険」と呼ばれる家財に関して加入する保険があります。主な加入者は賃貸住宅居住…続きを読む
賃貸契約の住宅火災保険は必須？
賃貸契約は家主の所有資産である住宅などの物件を借りる契約です。また、入居者には物件の状態を損なわずに使う義務があります。入居者の過失によって物件に著しい損害が生じた場合は弁償しなければいけません。賃貸物件に関するトラブルの中でも火災による価値の損失は非常に大きいことから、入居者は住宅火災保険への加入…続きを読む
敷礼0円の退去時精算について
そもそも敷金とは、賃貸契約を結んだ際に債務を担保する目的で借りる人が賃貸人に渡すお金のことを言います。この敷金は引越しなどで賃貸契約が終了後、物件の明け渡しの際に全額戻ってきます。これは法律で定められており、原則的に家賃の一か月分以上請求してはいけない仕組みになっています。ちなみに、物件の明け渡しの…続きを読む
玄関のテンキーロックとは？
テンキーロックとは電気錠のことで、0〜9の数字からランダムに設定された任意の暗証番号を入力し鍵の施錠、解錠を行います。鍵が必要ないため盗難や複製を作られる心配がなく、防犯に優れています。しかし、暗証番号を入力する際に盗み見られるなど他人に情報が漏れる心配もあります。そのため自ら変更なければ暗証番号が…続きを読む
賃貸マンション退去時のハウスクリーニング代について
賃貸物件の退去時にかかるハウスクリーニング代の相場を知っていますか？トラブルを防ぐためにも、一般的な費用の相場を知っておきましょう。 ・１R〜１K 一人暮らし向け：20,000円〜40,000円 ・1LDK〜2LDK カップル向け：30,000円〜70,000円 ・3LDK以上 ファミリー向け:60…続きを読む
賃貸マンションの水道料金の固定制について
賃貸マンションの中には、ひと月の水道料金が定額に「固定」されている物件があります。とくに、実家を出て初めて一人暮らしする人にとっては、水道料金が毎月定額というのは不思議に思えるかもしれません。なぜなら水道料金は各世帯の水の使用量に応じて請求されるのが一般的といえるからです。 では、水道料金が定額のマ…続きを読む
近畿保証サービスの審査基準について
いくつかある保証会社の中でLICC系に分類される近畿保証サービスの審査基準の基本として挙げられるのが保険証の種類です。病気や怪我の時に医療機関で治療費の負担を減らすために必要となる保険証には、国民健康保険と社会保険の2種類があります。近畿保証サービスではどちらを所有しているかによって結果が変わるのが…続きを読む
分譲賃貸は本当にハイグレードなのか？
不動産会社の広告に見られるハイグレードという表現は、分譲住宅の購入を検討している人を引き付ける効果があります。自分だけではなく子や孫の世代まで暮らし続けることを想定して購入するのがマイホームなので、快適な暮らしができるイメージのあるハイグレード仕様な住宅は非常に魅力的な物件です。しかし、ハイグレード…続きを読む
賃貸契約時の防虫抗菌は断れる？
賃貸物件を契約する際に消毒料や室内クリーニングなどの名目で、物件の防虫や抗菌に関する作業の費用を請求するケースがあります。物件の衛生状態を改善させる効果があるのでありがたいサービスのように思えますが、実際に防虫や抗菌の効果があるのか分かりにくいのが問題です。また、実際に効果があったとしてもそれは永続…続きを読む
