節約！ガス料金が重要なんです？！
引越しを考えてから新居が決まりついに これから楽しい新しい環境での生活が始まります。 そこで、当初予定していた毎月の居住予算を 家賃からではなく、光熱費の負担が大きくなり 大幅に上回ってしまうことがあります。 そうなってしまうと、せっかくの気に入って住んだお家が これから長年のお付き合いになるのに嫌…続きを読む
お金に関する話に関する記事一覧
水道代の節約術を知ろう！
水道代が高いなと思っておられる方は是非知っておいてください。 ご家庭における水道の使用割合ってご存知ですか？ 1位 トイレ ： 28％ 2位 お風呂 ： 24％ 3位 キッチン ： 23％ 4位 洗濯 ： 17％ 5位 手洗いなど ： 8％ 意外にもトイレに使用される水道が一番多いのです。 ただトイ…続きを読む
引っ越しの時こそチャンスです
お引越しをご検討されている方に現在の収納状況を確認させていただく事は多々あります。 それによって新しいお部屋の収納をどうしたいなど考えたりしますが・・・ 大半の方はお引越しの時になかなか捨てられない、衣類や小物、家具などを捨てるチャンスだとあまり知られていないです。 なぜ？？あなたの部屋には物がいっ…続きを読む
夏の電気代オススメ節約方法
今からの季節気になることと言えば・・・ 電気代がいくら請求されるか不安なんて思う方！多いと思います。 私も「節電」してみようかな？？？？と言う気持ちはありますが・・・ 節電方法をご紹介いたします。 テレビを消す エアコンを消すよりもテレビを消す方が1.7倍節電になるそうです。 ・液晶テレビを消す（2…続きを読む
「管理費」や「共益費」って何？？？
賃貸の物件探しで大きなポイントになる「家賃」家賃に加えて「管理費」や「共益費」といった費用が必要になります。 「管理費」や「共益費」いったい、それらの費用は何に使われているのでしょうか？ 管理費・共益費も家賃の一部 賃貸住宅の「管理費」や「共益費」って何に使われているのでしょうか？ 「管理費と共益…続きを読む
土地価格の相場を知る方法ってありますか？
「不動産をどこよりも高く買い取ります！」 「…の条件でお探しのお客様がいらっしゃいます！」 分譲住宅にお住まいの方は良く上記のようなチラシをご覧になられていると思います。普段なら特に気にもかけないチラシですがタイミングによっては「いくらぐらいで売れるのか・・・」って気にな…続きを読む
電力自由化 大阪ガスが増加傾向！？
マンションに住んでいても、電力自由化後は電力会社を自由に選んで切り替えが可能です。「工事をしないといけないらしいから、賃貸では無理かな・・・」と思っている人も実は大丈夫！電気のメーターは電力会社の持ち物なので、賃貸マンションでも切り替えることができるんです。 ただし！そのマンションが高圧一括受電契約…続きを読む
事故物件って何？
事故物件って何でしょう？ 賃貸マンション、中古マンションでも相場よりかなり安い物件がごく稀にあります。 良く資料を見てみると『心理的瑕疵有』と記載してあったりします。 不動産業界で瑕疵（かし）といえば基本的には構造上主要な部分（柱・屋根など）に通常の注意を払っても発見できない不具合があることを指しま…続きを読む
家賃は誰が決める？
当り前の様に家賃〇〇円と賃貸マンションで募集が出ていますが、あれは誰がどのように決めているのでしょか？ 結論から言いますと、大家さんが自由に決める事が出来ます。 誰かにクレームを言われる事もありません。 ただ、高すぎても入居者が決まらないですし、安すぎても収支が合わなかったりします。 適正な賃料はど…続きを読む
不動産所得の経費として認められるもの
一部屋から一棟まで様々ですが、マンション、アパートなどの不動産の賃貸経営にて不動産所得を得る方が増えています。 不動産所得がある場合、きちんと経費計上することにより税金が安くなる事があります。 どのようなものが経費として認められるのかをしっかりと覚えておきましょう！ 一般的に経費として認められる項目…続きを読む
