損をしない解約通知の出し方
今現在、賃貸マンションで契約している場合、 新しいお部屋にお引越しをする際に必ず行わないといけない事は解約通知の提出です。 契約してから何年か現在のお部屋で生活して 解約通知がどこにあるのか分からないというご連絡は多々あります。 一番にチェックして頂きたいのが契約書です。 契約書と一緒に解約通知をお…続きを読む
2018年の記事一覧
手付金と預かり金
賃貸物件を申込するときに支払うお金 気になる物件を見つけたけど、 すぐには決められない・・・家に帰って家族とも相談したい。 また、建築中の物件で入居がかなり先で、 まだ契約出来ないけど、お部屋を押さえておきたい。 など、こういったケースの場合 「では、お部屋を押さえておくので、手付金を払って下さい？…続きを読む
少し予算を上げた方がお得な事も！？
お部屋探しの際、まず予算をきめよう！って良く見かけますね。 特に、初めての一人暮らしの方や 生活スタイル・環境がガラッと変わる方にとっては中々難しい話です。 お客様より良くご質問頂く内容をまとめてみました！ご参考ください！ みんな家賃いくら払ってる？ 新入社員の方・・・ …続きを読む
知りたかった！物件資料の見方！
※画像をクリック ホームページへいけます 初めての不動産屋さんはわくわくとドキドキが入り混じった複雑な気持ちですよね。 どんな事を話して、どんな事を聞かれるのか、営業マンのガツガツしたのが苦手、、 など、いろんな事を考えてしまいます。 2回目以降は1回目の時に感覚が掴めたので平然と入る…続きを読む
賃貸契約の初期費用について
賃貸マンションを契約する際に掛かる費用って何でしょう・・・ 初期費用を安く抑えたい方は多いと思います。 物件により、掛かる費用も変わってきますが、何に注意すれば良いのでしょうか？ 敷金・礼金等の費用をチェック 最近では敷金・礼金が0円というお部屋も珍しくありません。 敷金は退去時に返還…続きを読む
インターネット無料のマンションはお得！？
インターネット無料のマンションは本当にお得なのでしょうか？ 今の時代インターネット回線は切って離せない感じがします。 お部屋探しをされているお客様で100％に近い方がインターネットをご利用いただいている時代です。 インターネットは通信回線を選んでプロバイダーと契約して工事に来てもらって毎月々料金をお…続きを読む
退去時に掛かる費用って何があるの？
マンションを退去する時にお金が掛かるの？ 賃貸契約の内容によって様々だと思いますが、 契約書の特約に退去時に『クリーニング代〇〇円を支払うこと』 『カギ交換代を〇〇円支払うこと』など明記されていれば 契約時にも説明があったとおもいますが それは支払わなければなりません。 記載があるもの…続きを読む
知っていれば得をする交渉術！
賃貸マンションを借りる際、物件の良し悪しも大事ですが、費用の問題も気になるところです。 契約金としては主に「敷金・礼金」「前家賃」「仲介手数料」「火災保険」その他諸費用などがございます。 費用は出来るだけ削減したいですよね。 そこで、知っていれば得をする交渉術・ポイントをまとめてみました。 &nbs…続きを読む
見学に行こう！！おすすめのご予約日程は・・・
お早目に見学に行きましょう！これは営業トークはありません！ 内覧してみたい物件がみつけたのが月曜日で、 見学に行けそうなのが週末、今週末は用事があるから来週末にしよう！ など思っていたら大変です！ 一つの理由は目的のマンションが満室になる 内覧して気に入ったら決めようかな・・・と思って…続きを読む
地震で物が落下してフローリングに傷が、、、対処法について
大きな地震が発生したとき、 「棚の上に置いていたものが落下してフローリングに傷がついてしまった」 「トースターが落下してキッチンのフローリングに傷が付いてしまった」 などフローリングだけでなく、壁紙や窓などが破損してしまう可能性があります。 しかし、「修理代はどうなるの？」「誰に言えば…続きを読む
